子供が少し大きくなってきて、マンションでは手狭になってきたなぁ。。
戸建てに住み替えたいけど、将来のこと(実家)を考えるとポンとは購入できないなぁ。
犬を飼い始めたので、庭付きの一軒家に住みたいな。。
このような家に関するお悩みは、各家庭でそれぞれお持ちなのではないでしょうか。
我が家も子供がだいぶ手が離れてきて、ワンちゃんを飼い始めたので、最近では散歩しながら、素敵な一軒家を見つけてはいいな〜。いつかは戸建てに住みたいな〜。と妄想をする日々を過ごしています。
今は2LDKのマンションに住んでいますが、やっぱり手狭で、子供部屋は1つ。リビングの大部分はワンちゃんのスペースになっていて、もう少し広さ・部屋数が欲しいなぁと思ってしまうのです。
そこで戸建てを建てる夢はあっても、将来夫・私のそれぞれの実家はどうするのか？一緒に住む？近くに住む？地方の家は売れる？など考えなくてはいけないことがあるのが家の問題。
今回、お声を掛けていただき「訳あり物件」を専門に運営されている株式会社AlbaLink様がこういったお悩みを解決する糸口になりそうでしたので、ご紹介させていただきます！
- 実家の相続や売却など考え始めた方
- この物件売れるの？という売却困難そうな物件を所有の方
- 既に他の会社で安値を提示されて満足していない方
- 単純に所有物件の査定価格を知りたい方
Alba Link(アルバリンク)ってどんな会社？
せっかく売却するなら、信用できる会社にお願いしたいな。
それでいて、お値段が満足のいく価格なら有難い
思い入れのある実家・小さい頃よく行っていて思い出深い祖父母の家、、
もし売却するなら、そういった大切な家はちゃんと信頼できて、安心のできる会社にお願いしたいと思うのが普通ではないでしょうか。
株式会社Alba Linkは、設立が平成23年で、「事業を通じて未来を繋ぐ」をモットーに流動性の低い不動産の買取・再生・販売を行っている会社です。
代表は河田憲二さんで、本社は東京（門前仲町）にあり、支社は千葉・つくば・大宮・横浜・大阪にあります。シンプルかつ、人を大切にする社風が伺えて、熱意のこもっているメッセージ（代表挨拶）はこちらから見られます。
| 会社名 | 株式会社 Alba Link（アルバリンク） |
| 本社 | 東京（東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F） |
| 支社 | 千葉・つくば・大宮・横浜・大阪 |
| 代表番号 | 03-6458-8161 |
| 資本金 | 2,400万円（資本準備金を含む） |
| 代表取締役 | 河田 憲二 |
| 会社設立 | 平成23年1月 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・鑑定 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（１）第１０１１２号 |
「訳あり物件買取プロ」のココがすごい！
事故物件で売れない不動産があるのよね、、
ボロアパートの処分に困っているのよ、、
こういった訳あり物件でお悩みの方や田舎の土地が売れるか不安の方に強い味方になってくれるのが、株式会社Alba Linkが運営する
訳あり物件買取プロです。
テレビやラジオ、雑誌でも多数紹介されたこともあり、安心感ありますね。
こちらは、普通の仲介業者や一般の方には売りにくい物件でも独自のノウハウで、再建築不可物件、共有持分、訳アリ物件などの買取に強いのが特徴です。
私も今回初めて訳あり物件買取プロの存在を知って、色々調べてみて、上記のようなお悩みをお持ちの方におすすめだなと思った点がいくつもあったのでご紹介します！
スピードが速く即現金化
訳あり物件買取プロは仲介ではなく買取なので、不動産業者が買主となるため、スピードが速いです！最短ですと、即日に現金化できます。
仲介手数料がかからない
仲介の場合にかかる物件売買価格(税込)の３％＋６万円の手数料がかからないので、その分高額で買取れます。
面倒な手続きやローン特約などがつかない
資料を作成したりする手間がなく、買取は現金での買い取りとなるので、ローン特約などで売買が長引いたりすることがありません。
瑕疵担保責任を負わなくてよい
仲介の場合に発生する瑕疵担保責任を負わなくてよくなります。つまり、売却後に買主からクレームを言われることがありません。
他社で仲介や買取をお断りされた物件でも問題なし
どんな物件でも無料で査定して、金額を提示させて頂きます。
査定後にキャンセルすることはできるの？
→できます！提示額に満足いかない場合にも費用はかかりません。
様々な理由で売るのが困難な物件を所有の方にも、希望の光が見えてきますね！
査定は無料なので、ぜひ相談も兼ねて一歩踏み出してみるといいワン
＼訳あり物件の無料査定はこちらから／
＜事例紹介＞こんな物件も買い取ってくれる！
訳あり・トラブル物件、田舎、駅から遠いなど、、売却が難しそうな物件をお持ちの方は、本当に売れるのかな。。と不安な気持ちがある方もいらっしゃると思います。
そんな不安も以下の事例を見れば、うちの物件も売れるんじゃないか。と希望が見えてくるはずです！
以下のケースは「訳あり物件買取プロ」の公式ホームページ紹介されているケースで、その実際のお客様からの声です。
昭和４０年代の古いアパートで住んでいた男性が首つり自殺をしました。発見が遅れたこともあり、中は異臭だらけ。特殊清掃をかけるも畳についたシミが消えず、売りに出すにも金額がつかないということを業者から言われましたが、こちらで買取して頂くことができました。
道路が未接道のため再建築ができない古い戸建てを所有していました。すでに引っ越し済みで長い期間空き家だったので、建物自体も老朽化していて賃貸に出すのも難しい状況でした。値段がつけば良いと思っていましたが、思いもよらぬ金額で買ってもらえて助かりました。
離婚前に夫婦共有で所有していた不動産の、持分のみを買取して頂きました。元旦那と折り合いがつかず、どちらが買い取ることもできなくて揉めていたタイミングだったので、スパっと買い取ってもらえて良かったです。
以前は両親が住んでいて、祖母が亡くなったことで相続した物件です。長いこと放置していたので、物件は残置物で足の踏み場もなく、ゴミ屋敷のようになっていました。モノを整理したりするのも大変な労力がかかりそうだったので、そのままの状態で査定して頂き買い取ってもらいました。
いかがでしょうか。
家に関する問題・悩みは十人十色。
そのどんなお悩みにも寄り添って、きっと解決へ導いてくれる「訳あり物件買取プロ」に売却希望の物件をお持ちの方は一度相談してみることをおすすめします！
まとめ
今回は、訳あり物件・トラブル物件に強い、株式会社Alba Linkが運営する「訳あり物件買取プロ」についてご紹介しました。
他社で断られてしまったり、金額で納得のいっていない物件を所有している方は、ぜひ一度無料査定・相談をおすすめします。
お気軽に問い合わせしてみてください！
我が家も祖父母の家を売却するときに、大手から地元系不動産屋さん数軒ほどとやり取りしていましたが、なかなか買い手が決まらず、だいぶ時間が掛かった経験があったので、訳あり物件買取プロさんにお願いすれば良かったです。
我が家の話を含めて長くなりましたが、最後までお読みいただきありがとうございました。
少しでも家の問題でお悩みの方に参考になれば嬉しいです！
